咱就是说河北涿州现在买首套房交契税得按1%来算。买90平米以下的房子首套房能免征契税。如果是二套房或者面积超过90平米就得按1.5%来交了。整得明明白白就是首套面积小就免费，面积大或二套就按比例交钱。

为啥这么算呢？国家统一规定首套房契税是1%这个基调没变，但各地可以根据情况调整。比如咱涿州去年跟省里协商好了，90平米以下首套免征这个政策延续到2025年。数据来源是涿州市税务局前年发布的《契税减免细则》，里面明确写着首套90㎡以下免征，超过部分按1%交。再比如去年涿州卖房数据统计，首套买家平均交税额是7800元，按90平米算刚好1%的税率。要是买120平米的二套房，得交18000元，多出来的就是面积和二套的税率差价。所以现在买首套房的都算得精，能凑够面积就买90平米的，省下的钱够装修两三年呢。