河北白沟的房价现在大概在6000到8000块每平吧，这价格跟北京周边那些地方比起来不算高，但也不是特别便宜。最近两年政策变化挺多的，有时候买房子的人多价格就涨，买的人少就跌。现在看的话，像前年数据，白沟新房均价6300到7500，环比涨5%啊，二手房倒是跌了2%。这价格主要看位置，离雄安新区近的涨得快，远郊的可能就跌了点。

现在看的话，白沟房价这波波动跟政策挺有关系。前年8月限购放松了，外地人买房子不用交社保了，结果直接带动了需求。根据河北省住建厅数据，白沟9月新房成交量环比涨了18%，土地拍卖价也涨了12%。不过供应量也跟着增加了，前年全年土地供应量比大前年多了30%，开发商拿地后盖房需要时间，所以现在库存量比去年多了5万平。这导致供需关系有点微妙，新房供应多了价格就稳住了，二手房因为卖不出去价格就跌。特别是像白沟东城这种老城区，二手房挂牌价从去年底的8500跌到了现在的7200，差了1300块呢。不过像白沟新城那边靠近高铁站，价格还涨了8%，现在新房卖到7800了。现在看的话，白沟房价短期可能还会震荡，但长期还是跟着北京政策走。