现在河北辛集的新房每平大概六千到八千块，最近半年价格在上下波动。有的小区卖六千多，有的到八千往上了，看具体位置和开发商。

为啥是这个价呢？首先得看地理位置，辛集离石家庄就一百多公里，开车一个多小时就到了，交通便利但资源不如市区。根据前年1-5月数据，辛集新房成交均价六千八百元每平，环比降了五%，不过同比涨了八%。土地成本现在每平两千多，开发商拿地贵了就得涨价，但最近半年他们开始降价促销，像某个新盘直接降了五百块每平。另外库存量也够大，现在新楼盘得卖半年以上，开发商资金压力大，只能靠降价回笼资金。不过听说下半年可能要出限购政策，如果真限制了，房价可能更稳当些。