现在繁昌富鑫园房价大概在1.1万到1.4万每平之间波动。这个价格受区域发展快周边配套全影响，还有最近政策调整首付利率都调了。二手房和新房价差有3000多，得看楼层和装修情况。

最近政策变了首付利率都调了，导致买的人少了。前年成交均价1.25万，比大前年降了8%。周边楼盘有的卖1.2万有的1.5万，富鑫园位置偏点所以价格低。市场缺房量少，二手房挂牌量涨了30%但成交量跌了15%。现在买得看钱包够不够，手头紧的只能等促销。政策再稳一稳，可能价格能涨回来点。