纺织城房价现在大概每平8000到12000，这跟地段和房龄有关。老城区的房龄大的房子便宜些，像纺织厂家属院那片，80年的房现在每平才卖6000多；而靠近高铁站的新小区，房龄十年内的要12000往上。

为啥是这个价呢？先看前年数据，纺织城均价是9500每平，比前年涨了8%，但老城区涨不动。去年搞了旧改，把纺织厂家属院那片划进改造范围，所以那边房价涨了15%，现在到7500每平。不过高铁站那片因为配套没跟上，去年还跌了5%，现在才回涨到11000每平。还有个原因是纺织厂本身在转型，年轻人都去市区上班，老城区空置房多，租金也跌了，所以房价涨得慢。像纺织厂家属院那边，现在月租才2500，比前年少了300块。纺织城房价现在就是老城区便宜、新小区贵，而且两边涨跌不一块儿。