现在石家庄房价大概在每平8000到12000之间，不同区域差挺多。主城区贵些，近郊便宜些，二手房比新房低个2000到3000。

主城区均价过万，近郊8000多，政策影响大，限购和贷款利率调整让很多人犹豫。比如前年数据显示主城区新房均价在10000到12000之间，近郊8000到10000，二手房主城区9000到11000，近郊7000到9000。政策方面，前年下半年开始限购，贷款利率从5%降到4.2%，但刚需还是买不起，投资客观望。现在市场冷清，开发商降价卖房，但很多人等更低价格，所以房价还在跌。比如前年1-10月成交12万套，比大前年同期少1万套，价格跌了10%。未来可能继续跌，但跌幅会小点。