现在石家庄恒大华府房价大概在1万5到1万8每平之间，具体得看楼层和户型。最近半年价格涨了点，现在买得看钱包够不够。开发商刚挂了新房源，但市场反应一般，可能要等年底促销。

为啥是这个价呢？首先得看成本，土地出让价每平2万8，建安成本占40%也就是7千多。加上营销和税费，总成本到1万2左右。现在市场均价1万3到1万5，他们定价1万5起是卡着成本线。不过最近土地市场凉了，周边竞品降价300-500，他们得让利保销量。数据显示8月成交套数比7月少20%，库存去化周期拉到18个月，得降价去库存。现在买得盯紧促销，等国庆活动可能再降个500。