现在翰林华府的房价大概在每平米8500到10500之间，这个价格跟周边几个小区比不算特别高，但也不是最低的。主要看楼层和户型，低楼层带花园的能贵个两三千，高层小户型可能便宜一千多。最近半年市场有点波动，但整体还是稳的。

因为翰林华府位于市中心南边三公里，旁边有地铁口和大型商场，所以房价比北边同类型小区贵个15%左右。根据链家前年6月数据，整个片区均价是9200每平米，翰林华府比这个高300多。不过最近加了限购政策，外地人买要交5%个税，所以现在有部分房源降价卖，像顶楼和边户有的降价到8200每平米。但要注意的是，虽然现在有房源降价，但整体成交量还是比去年高20%，说明大部分人是冲着地段买，价格还是有一定支撑的。