现在信阳新房价格大概在每平米6000到10000块之间波动，具体看位置和开发商。比如浉河区新盘多卖8000到9000，平桥区7000到8500，远郊县区可能低到5000多。

因为交通和配套资源不同，不同区域价格差异明显。前年数据显示浉河区均价8000左右，平桥区7500左右，光山7000左右，新县6500左右。政策方面，去年1月限购政策收紧，导致部分区域房源积压，开发商开始用首付分期和折扣促销。比如某楼盘原价9500，现在9200带车位，首付还能减5万。另外土地成本上涨，前年信阳住宅用地均价涨了18%，开发商不得不提高售价覆盖成本。不过最近有开发商降价清仓，比如罗山某盘从8800降到8300，但这类情况只占少数。