2020年商丘房价大概每平米六千到八千块左右，老城区贵些新区便宜些。整体来说房价不算特别高，但不同区域差价挺大。像红旗路附近能到八千多，而梁园新区可能五千出点头。

为啥是这个价呢？首先看数据说话，2020年商丘市住建局统计显示老城区均价七千八百元每平，新区普遍五千五到六千二。这跟经济水平有关，商丘人均收入才三万二，买不起太贵房。另外政策调控也起作用，2020年河南限购政策让部分区域价格稳住了。再就是人口流动，商丘外来务工多但本地人多地少，供需关系没失衡。不过要注意的是，像夏邑县这种远郊县，房价才四千多，跟主城区差了三千块。还有开发商促销策略，年底冲量时会降价几百块每平。所以综合下来，商丘房价2020年整体在六千到八千之间波动，具体看地段和房龄。