封丘的房价最近两年涨得挺猛，前年数据出来，新房均价每平涨了8%，二手房也跟着涨了5%。现在买房子的人多，开发商也跟着提价，听说最近有新房直接涨了每平两三千。

为啥会这样呢？首先得看政策，大前年中央放话要稳楼市，各地都在发补贴，封丘也跟着给契税减半，买首套房还能免一年物业费。这政策一出来，周边县里好多人跑来封丘买房，特别是郑州那边的刚需族，觉得封丘房价比主城区便宜，还能享受政策红利。再加上本地产业升级，汽车配件厂和食品加工厂扩招，外来务工人员多了两万，住房需求自然就上去了。不过土地供应也少了，前年封丘卖地就8块，比前年少了三成，开发商拿地成本涨了15%，只能把成本转嫁到房价上。现在听说有楼盘因为涨太快，老客户闹着要退订，开发商急得在朋友圈发红包求别退。