现在河南林州房价大概在每平米五千到八千之间，具体看地段和房龄。老城区二手房五千左右，新区新房六千到八千，农村自建房可能低两三千。价格受经济、政策、交通影响大，比如去年因为疫情和限购，房价涨了点，今年又跌了点。

为啥是这个价呢？先看数据，前年林州平均房价五千八，比郑州低四千多，比安阳高一千多。因为林州是四线小城，人口才六十万，年轻人少，买房需求没那么多。比如老城区均价五千二，房龄超十年的房子，面积小的才四千五；新区像龙凤新区均价六千八，带电梯的新房卖到七千五。政策方面，大前年有限购政策，非本地人买二套房要交五成首付，所以很多人转向租房。另外交通不便，林州到郑州高铁要两小时，没地铁，影响房价。不过公积金贷款能贷二十万，比商贷省两三千利息，这也是支撑房价的因素。农村自建房便宜，但没产权证，遇到拆迁只能拿补偿款，所以年轻人更倾向买小产权房，价格五千到六千。综合来看，现在房价合适，但五年内可能涨不到一万，除非有高铁站或者新产业过来。