2025-12-03 06:19:10
河南省公积金首付比例分两种情况:首套房20%,二套房30%。普通住宅和非普通住宅比例一样,但总价超120万算非普通住宅。比如买100万房子首付20万公积金就行,买150万就需30万。这个比例是省里统一定的,前年8月刚更新过。
为啥这样定呢省里说首套房首付降到20%二套房还是30%普通住宅总价超120万就算非普通住宅了这样调整是让刚需买房更容易但二套房还是得控制风险数据来源是省住建厅前年8月的通知对吧。其实之前首套房是20%二套房30%没变只是普通住宅标准从100万涨到120万。比如郑州买120万以内算普通住宅首付20%超了就得30%。省里说这样能帮更多年轻人攒首付,但防止有人用公积金买多套房。比如大前年全省公积金贷款笔数中首套房占78%二套房22%说明大部分还是刚需。不过要注意有些城市普通住宅标准不同,河南这次统一按总价来算更公平。
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