简单说就是买房子先交一部分钱，剩下的可以贷款。比如许昌现在房价大概6000到10000元每平，首付一般是30%。举个例子总价100万，首付30万，剩下的70万可以贷款三十年还。

为啥是这个数呢？因为前年许昌市住建局发布的政策明确首套房首付30%，二套房要35%。你看现在利率降了，但首付比例没变。不同区域有差异，比如魏都区房价8000-12000元每平，首付24万到36万；许昌县可能低点，6000-9000元每平，首付18万到27万。银行要求首付不能低于贷款额的30%，所以总价越低首付越少。不过最近有开发商优惠，首付分期到30%，但得签补充协议。总体还是看房子价格和贷款政策，多问几家银行才能定。