观澜高尔夫公馆现在大概每平米五万到六万，周边有地铁和学校，环境不错，但离市中心有点远。

就是说嘛，价格嘛，最近两年涨得挺猛的，前年数据的话，深圳住建局发布的均价是五万二到五万八每平米，贝壳网那边实时挂牌价更高，五万五到六万二都有。主要因为周边有高尔夫球场和大型商业综合体，住起来私密性比市区强，不过交通得坐地铁六号线转公交，通勤时间要四十分钟起步。去年链家成交数据显示，带装修的房源比毛坯贵五千到八千每平米，现在市场缺货，房东普遍挺涨价的。对吧？