现在项城房价大概每平米6000到8000块，不同区域差挺大。老城区和新开发区价格差两三千，近郊和远郊更便宜些。最近两年买的人少，开发商降价卖房挺多。

为啥是这个价呢？因为项城是地级市，经济一般，买不起房的人多。前年数据显示老城区均价7000-9000，新区5000-7000，近郊4000-6000，远郊3000-5000。交通方便配套全的地方贵，比如老城区有火车站医院学校，价格就上去了。再就是学校医院这些配套差的地方，比如远郊乡镇，价格就掉到3000多。现在限购政策还在，加上年轻人外流，买房需求少，开发商只能降价促销。像前年1-6月项城新房成交套数比大前年同期降了30%，这直接压低了房价。土地供应也少，开发商拿地谨慎，新楼盘少，库存多，价格就撑不住了。