项城现在房价普遍在五千到八千每平之间，老城区大概五千多，新开发区六千到八千。推荐天湖国际、阳光花园、龙城壹号院这三个楼盘，天湖国际去年卖过六千八，阳光花园新开盘五千三，龙城壹号院精装房七千二。其实现在买要分区域看，南关那边老小区便宜，但设施旧；北关新小区贵但配套全。

就是为什么说这个价呢，根据项城市住建局前年数据，全市住宅均价六千二，同比涨了四百多。天湖国际去年成交均价六千八，阳光花园新盘五千三，龙城壹号院精装七千二，这些数据在项城房管网都能查到。为啥老城区便宜呢，因为房龄普遍二十年以上，像南关小区平均房龄二十八年，物业费每平二元五。而北关新开发区去年开发了三个楼盘，其中龙城壹号院拿地价就四千六，建安成本占六成，所以售价高。其实现在买要考虑交通，比如阳光花园离高铁站三公里，每天有七趟公交，而天湖国际在人民路和新华路交叉口，生活配套更全。但要注意，像龙城壹号院精装房虽然贵，但包含地暖和全屋家电，算下来每平多花一千二。项城房价分化挺明显，老小区和新盘差价能到两千多每平。