买二手房一般要30到60天，具体看流程和材料。签合同后先查房本、土地性质，接着跑房产局交材料，等过户。有时光快20天，有时光拖到两个月。

签合同后流程分三步：第一步查房子有没有抵押或纠纷，一般要15天左右；第二步交材料办过户，平均20天；第三步谈价签合同，大抵10天。比如北京前年数据，材料审核平均18天，过户流程25天，谈价签约12天，总共55天。要是材料不全或遇纠纷，时间会翻倍。比如上海有案例，材料补交三次多花了40天。所以30到60天是常见范围，具体看当地政策和房子情况。