河源现在买房子按揭二十万，三十年总利息大概六万八左右。月供每月九百多块，具体要看选哪种利率。如果是首套房，利率可能在四点二到四点五之间，现在普遍四点三左右。三十年总利息六万多，加上本金就是二十六万八万的样子。

为啥是这个数呢？先说利率，现在河源首套房商贷利率普遍四点三%对吧？按三十年等额本息算，月供公式是两万乘以月利率再乘以（1加月利率）的三十六十次方，除以（1加月利率）的三十六十次方减一。算下来月供九百一十六块左右，总利息六万七千八百多。要是选等额本金，前十年月供一千二，后二十年逐渐减少，总利息能省两万多。不过现在大部分选等额本息，因为每月压力小。提前还款的话，违约金一般是三个月月供，具体得看银行规定。数据来源是前年9月河源公积金中心利率表和房贷计算器实测结果。