买第三套房要交三成契税，不同城市可能不一样。比如北京上海广州都是三成，其他地方可能低点。买的时候要算契税加增值税和个税，面积大的话税更多。

当时政策是首套一成二套点五三套三成，但各地有调整。北京三套契税三成，增值税五点三成，个税一成，算下来总面积超144平就加三成。上海三套契税三成，增值税五点三成，个税一成，面积超140平加三成。广州三套契税三成，增值税五点三成，个税一成，面积超144平加三成。其他城市比如杭州南京，三套契税两成五，增值税五点三成，个税一成。买的时候要查当地最新政策，面积和价格都会影响总税钱。而且现在有些城市放松了限购，但税还是按三套算。