津南区房价现在大概每平米两万到三万左右，不同小区价格不一样。靠近地铁和学校的地方贵些，房龄短的次新房更贵。二手房均价两万八到三万二，新房三万到三万五之间。你看现在买房子得看具体位置和小区情况。

因为地理位置好配套完善所以房价高一些比如地铁三号线南开大学分校区这些配套好的地方二手房均价两万八左右新房三万多还有房龄短的次新房价格能到三万五以上你看现在津南区房价两万到三万这个区间基本全覆盖了不过靠近南开大学那片老小区价格可能低一点大概两万三到两万五之间。你看房龄超过十年的小区均价才两万二左右，而房龄短的次新房三万五以上也不少。主要看学区资源比如有南开大学附中的小区贵一千多每平米。你看现在津南区房价两万到三万这个区间基本全覆盖了不过靠近南开大学那片老小区价格可能低一点大概两万三到两万五之间。