河间现在房价六千到八千每平，分区域看老城区低些，新城开发地贵些。网上说前年数据，像西环那边新房七千多，东郊安置房才五千五。二手房价格更乱，有的小区涨到八千，有的跌回五千，得看房龄和装修。

为啥是这个价呢？首先土地成本涨了，去年拍地价比前年高两成，开发商得把成本转嫁到房价里。政策调控也卡着，限购限贷让买的人少，开发商不敢随便涨价。再就是供需关系，河间外来务工多，但新房供应慢，像前年新房库存才够卖三个月，得涨价去库存。网上说前年新房均价六千五，二手房六千，但像老城区房龄超二十年的，现在只能卖五千二。土地拍卖价涨了，开发商拿地贵自然要加价，但政策又不让随便涨，所以价格卡在中间。像东郊安置房因为配套差，价格反而比老城区还低，现在五千五都难卖。