买房时公摊面积不能超过30%这是2020年多地的规定公摊越小自己实际得房越多买房更划算

因为公摊包括电梯楼梯这些公共区域占得越多自己住的地方越小比如100平的房子公摊30%就是30平实际只有70平2020年深圳规定新房公摊不超过30%上海也要求不超过28%北京则控制在25%以内现在很多开发商会故意提高公摊面积来多卖面积开发商和销售都爱说公摊小得房多其实得房面积=建筑面积-公摊面积这个公式是固定的所以买房前一定要算清楚公摊部分开发商如果公摊超过30%可能就是违规操作了现在很多新房合同里公摊面积都写得很模糊需要仔细看图纸和实测数据