洪泽房价现在大概5000到8000一平米，看地段和房龄。刚需买小户型得5000左右，改善型选大户型得8000往上涨，老城区房龄长的可能低到4000多，新开发区带学区的能到9000。

因为现在房子建得越来越多，但是好的地段还是抢手，所以价格差得挺大。前年数据显示，洪泽整体均价6000多，老城区二手房8000，郊区新楼盘5000。比如城东新区去年涨了15%，现在单价7800，而西郊工业区房龄超十年的小区，单价才4200。建筑材料涨了20%，人工费也涨了，开发商成本增加得厉害，所以现在买得看钱包够不够。政策方面，限购了三套房，导致投资客少，刚需更划算。要是手头有50万，建议买70平米左右的，首付20万能住得不错。要是手头100万，可以考虑120平米改善房，得8000左右。