先算算自己每月能还多少，再看看房子多少钱，对比银行利率。月供别超过工资的一半，首付至少留30%。比如买100万房子，首付30万贷70万，30年月供8千多，比全款少交利息20多万。要是工资1万的话，月供别超过5千。

为什么这么算呢？因为首付比例越高利息越少，银行收的利息也少。现在LPR4.1%，30年等额本息利率算下来，70万贷款月供8千2，总利息28万8。要是首付20%贷80万，利率4.2%，月供1万1，总利息36万。而且工资1万的话，月供超过5千压力就大了，万一失业或生病就还不上。再说了，现在房价涨得慢，多存点首付未来转手也容易。要是贷款100万，月供1万3，占工资比例太高，遇到利率上浮到4.5%就更吃力了。所以首付30%+月供50%工资，才是最稳当的。