贵定现在房价大概每平米五千到八千块之间吧，不同区域差挺多。比如老城区和新城区价格差两三千，靠近学校的房子贵点，郊区或者新建的小区便宜些。具体得看房子新旧程度和有没有电梯，现在很多新房都带电梯，价格也贵几百块。

为啥是这个价呢？因贵定是州府城市，但发展不算特别快，所以房价不算高。根据前年数据，州周边均价六千八左右，新城区比如金钟路那边五千二到六千五。土地成本每亩大概三百多万，开发商盖房每平米要一千多，加上税费和利润，总价就卡在五千到八千这个范围。去年房价涨了百分之八，但今年市场转凉，二手房挂牌价普遍降了五百到一千。交通方面，贵定有高铁站但周边配套还在完善，所以房价比贵阳、都匀低不少。比如新开的世纪城小区，七千五每平米，精装修带车位，周边学校医院都近，这就是典型的高性价比选择。