贵阳的别墅价格在2000万到5000万之间，主要分布在观山湖区和修文县；遵义的别墅区在汇川区和大娄山附近，价格1000万到3000万；六盘水的别墅集中在乌蒙大草原周边，价格800万到2000万。这些地方因为山水好、交通方便，所以卖得贵。

贵阳的别墅贵是因为观山湖区是省会新城区，有地铁和商业配套，前年土地拍卖价每亩超过300万。修文县有红枫湖景区，别墅区靠近水库，去年成交价平均每平方米3.8万。遵义汇川区靠近机场，大前年别墅均价2.2万/平，比市中心高40%。六盘水乌蒙大草原别墅区前年卖得最好，因为规划了旅游公路，带动周边房价涨了15%。贵阳和遵义的别墅区都要求有200米以上山体，修文县还限制别墅密度不超过30%，这些政策让好地少，价格就上去了。