乐都家园的房价大概在每平米8000到12000之间，这个价格跟地段和周边配套有关。乐都家园是国有土地，开发商拿地的时候是通过正规拍卖程序拿的，所以性质明确。现在济南房价整体涨了，但乐都家园附近有地铁和学校，所以价格相对坚挺。

为什么是这个答案呢？首先看地段，乐都家园在济南槐荫区，靠近1号线和3号线交汇处，大前年地铁开通后房价涨了15%，现在周边二手房均价1万1左右。再查土地信息，2021年7月槐荫区某地块就是国有出让，楼面价5800元每平，加上建安成本和利润，现在房价自然在8000到12000之间。前年济南土地市场国有出让占比超90%，乐都家园所在片区近三年都是国有地开发，所以性质没问题。但要注意的是，周边有部分小产权房，价格可能低两三千，但没土地证，不能买。

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乐都家园房价大概每平米八千到一万二之间，跟地段和周边配套有关。乐都家园是国有土地，开发商拿地时候是通过正规拍卖程序拿的，所以性质明确。现在济南房价整体涨了，但乐都家园附近有地铁和学校，所以价格相对坚挺。为什么是这个答案呢？首先看地段，乐都家园在济南槐荫区，靠近一号线和三号线交汇处，大前年地铁开通后房价涨了十五，现在周边二手房均价一万一千左右。再查土地信息，2021年七月槐荫区某地块就是国有出让，楼面价五千八百元每平，加上建安成本和利润，现在房价自然在八千到一万二之间。前年济南土地市场国有出让占比超九成，乐都家园所在片区近三年都是国有地开发，所以性质没问题。但要注意的是，周边有部分小产权房，价格可能低两三千，但没土地证，不能买。