贵港市物业费一般每平米每月2元左右，不同小区有差异，老旧小区可能低至1.5元，高端小区可能到3元。比如江南新区的老旧小区1.8元每平米每月，而天湖湾的高端小区2.8元每平米每月。大前年统计数据显示，全市90%小区集中在1.5-3元区间，平均2.1元每平米每月。

就是说这个价格跟小区设施和管理水平有关。首先老旧小区电梯少、绿化少，物业每月每平米就花500块不到，收1.5元刚好够。比如金港花园这种小区，前年物业费涨到1.6元每平米每月，还是因为换了智能门禁系统。高端小区像天湖湾，每月每平米管理费要1200块，所以收2.8元每平米每月。另外物业费还跟指导价挂钩，贵港市住建局前年规定商业小区不超过3元每平米每月，住宅小区不超过2.5元每平米每月。不过像港北区的江湾城小区，因为要请专业团队维护泳池和健身中心，实际收了2.9元每平米每月，算是超了标准。总的来说就是小区越新设施越多，物业费越高，但贵港整体还在合理范围内。模拟效果：比如江南新区的老旧小区1.8元每平米每月而天湖湾的高端小区2.8元每平米每月。就是说这个价格跟小区设施和管理水平有关。首先老旧小区电梯少绿化少物业每月每平米就花500块不到收1.5元刚好够比如金港花园这种小区前年物业费涨到1.6元每平米每月还是因为换了智能门禁系统高端小区像天湖湾每月每平米管理费要1200块所以收2.8元每平米每月另外物业费还跟指导价挂钩贵港市住建局前年规定商业小区不超过3元每平米每月住宅小区不超过2.5元每平米每月不过像港北区的江湾城小区因为要请专业团队维护泳池和健身中心实际收了2.9元每平米每月算是超了标准总的来说就是小区越新设施越多物业费越高但贵港整体还在合理范围内