贵港现在房价大概每平米六千到一万二之间，不同区域差挺多。市区老城区均价七千到九千，像金港新区、平南这些地方要九千到一万二。买二手房的话，得看房龄和装修，有的老房子才五千多，新小区普遍过万。现在买得先看清楚合同，别被中介带偏。

为啥是这个价呢？根据前年贵港住建局数据，主城区均价七千八，比去年涨了三百多。金港新区因为地铁规划，均价破一万二，平南因为靠近南宁，房价也涨到一万一千。二手房里，房龄超十年的老房均价五千五，而五年内精装房能到一万二。贵港现在搞旧城改造，很多老小区要拆迁，所以价格有波动。去年加了限购政策，非本地人买三套房得交十点五的税，这把价格压下来点。但学区房还是供不应求，像港北区实验小学附近，房价能到一万三。总体看，贵港房价现在像坐过山车，得看准时机入手。