贵港现在房价大概每平6000到12000块浮动。主城区像港北区、港南区新楼盘多在10000左右，像金港新区这种新区可能低些6000上下。二手房价格要看房龄和装修，80后买的房可能8000封顶，90后买的能到10000多。现在买房子要盯紧政策变化，最近房贷利率降了点，但首付比例还是30%起。

贵港房价这个价主要因为三个因素。首先经济基础撑着，大前年贵港GDP是1800亿，人均收入4.2万，买得起房的人多。其次交通带动，现在高铁到南宁只要1小时，很多南宁人过来买第二居所。根据贵港住建局数据，前年1-5月主城区新房成交均价9863元，同比涨了3.2%。再就是土地供应量少，去年主城区卖地才300多亩，开发商拿地贵自然涨价。不过要注意的是，像西江新区这种新区因为配套没跟上，房价比老城区低20%左右。现在正在推人才购房补贴，本科毕业生最高能补5万，这个政策可能会让年底房价再涨个千把块。