济南恒大雅苑2015年房价大约7500元一平方。房子质量不错，小区环境好，周边有学校医院，交通也方便。

因为2015年济南整体房价受政策影响有所上涨，但恒大作为大开发商，成本控制得比较好，所以实际价格比周边低一些。比如当年济南土地出让价每平不到3000元，加上建材价格涨了15%，但恒大通过集中采购和规模效应，把成本压到每平6000元左右。小区对面就是济南三中，旁边有省立医院东院区，还有地铁1号线延长线规划，这些配套拉高了房价。不过当时市场库存多，开发商降价促销，所以最终卖到7500元一平方，比周边竞品低5%-8%。