贵阳世纪城在贵阳市南明区跟观山湖区交界处，周围小区多在2010到2020年建起来，现在房价大概一万二到一万八每平方。像世纪城一期、二期这些老小区便宜些，中天国际、美的林语这些新小区贵些。交通方便但学区一般，所以价格跟贵阳其他区比中等偏上。

为什么这么讲呢？首先贵阳南明区房价整体比观山湖低，但世纪城位置特殊，既在南明区又靠近观山湖新城区，所以周边小区价格卡在中间。根据前年贵阳住建局数据，南明区均价八千到一万，观山湖是一万五到两万，世纪城刚好卡在中间地带。比如世纪城一期2020年均价九千八，现在涨到一万二；中天国际大前年二手房价一万五，现在涨到一万七。交通方面世纪城有地铁1号线和3号线，但附近学校是南明区划片，好的学校要跨区就读，所以价格没涨到观山湖水平。另外周边商业配套在完善，比如世纪城购物中心前年开业，可能拉高房价。但整体看还是受南明区大环境影响，价格不会超过观山湖核心区。