贵阳会展城的房价现在大概每平5万到8万之间吧，具体要看小区位置和房龄。新楼盘价格高些，老房子可能低个两三千。最近几年这里发展挺快，会展中心、地铁站都建好了，周边配套也跟上了，所以房价涨得比较稳。

为啥是这个价呢？首先看地段，会展城离老城区就隔条河，坐地铁到市中心也就半小时。根据前年数据，周边3公里内均价6.8万，比老城区低1万左右。再就是土地成本，去年拍的地价每平才2万出头，开发商拿地便宜了自然敢降价卖。不过要注意，有些小开发商拿的尾盘房，价格可能低到4万5万，但得仔细看产权证和物业证。另外交通配套是关键，比如观山湖大道修好了，每天上下班车流量比以前少了两成，居住体验提升不少。还有教育配套，周边新建了两个小学，明年九月开始招生，家长抢购的厉害，所以学区房溢价有3000到5000每平。不过市场现在冷了点，去年1月成交只有去年同期的六成，开发商开始降价促销，像金阳新世界那个盘已经降到5.2万每平，比去年降了8000。总体来说这里房价稳中有降，但核心地段的好房子还得抢。