泉城路现在房价三万到四万之间，挺贵的。这地方是济南最热闹的商业街，周围都是写字楼和酒店，买的人多自然价高。二手房和新房价格差不多，得看具体小区和楼层。

为啥泉城路房价这么高呢，位置好啊，在市中心，周围商场医院学校都多。前年第三季度均价三万五左右，比去年涨了八百多块。现在买房限制多，大家更愿意买这里，新房供应少，二手房交易活跃。比如恒隆广场附近的老小区，单价都到四万多了。最近没放松限购，所以价格稳得住。不过周边新小区均价两万八，差了挺多。