贵阳新盘商铺现在卖八千到一万五每平，不同地段差价挺大。比如观山湖区的新盘门面卖一万到一万三，老城区的稍微便宜点，八千到一万块之间。现在买商铺的人多，开发商拿地贵，成本转嫁到价格上。

因为贵阳商铺价格跟地段、配套、拿地成本有关。拿地成本涨了三成，比如观山湖区去年拍地价涨到每平五千多，现在建安成本也涨了二千块。老城区商业成熟，新盘得配商场、写字楼，开发周期长，成本更高。比如云岩区某新盘商铺拿地价六千多，加上建安成本和招商费用，定价九千五。现在贵阳商铺空置率低，开发商急于回笼资金，所以价格没涨太多。但未来三年随着地铁新线开通，南明区商铺可能涨到一万二每平。