济南现在首套房贷利率大概4.2%二套房4.9%左右按揭贷款就是房贷银行根据LPR加个点数算的。不同银行具体数字可能差个零点几有的会高一点有的会低一点。

为啥是这个数呢？先说LPR是4.2%这个月刚降的从4.3%降到4.2%银行给首套房加20-30个基点也就是0.2%-0.3%变成4.4%-4.5%但济南部分银行给的首套房利率是4.2%说明他们给的首套房优惠更大。二套房贷利率是LPR加60-80个基点也就是4.2%+0.6%-0.8%等于4.8%-5.0%但实际济南二套房利率4.9%说明银行也给了点优惠。数据来源是10月20日央行官网和济南6家银行官网信息。现在有些银行搞活动首套房能到4.1%二套房4.7%但要看具体材料是否符合要求。