贵阳白云区9月房价大概在7500元每平左右，比上月降了2%，但比去年这时候涨了5%。现在买二手房的人多，新房供应也多了点，价格就稳中有降。

为啥是这个数？首先看政策，8月贵阳出了限购松绑，白云区首套房贷利率降到4.1%，买的人多了但卖的人也多了，供需平衡了。然后数据说话，链家网显示9月白云区二手房均价7420元每平，环比降1.8%，新房均价7680元每平，环比降2.3%。再就是季节因素，9月通常是淡季，开发商促销多，像金阳新世界等项目降价500元每平卖。不过同比涨5%说明整体市场还没跌，只是短期波动。要提醒的是，现在看房要盯准年底冲量期，可能再降个1-2%。