贵阳的二手房现在大概6000到10000一平，买的时候可以砍价5%-10%。这个价格是看市场供需和政策影响的，比如主城区和郊区的价差有2000块一平。现在很多新房降价卖，二手房跟着水涨船高，但买的时候别急着付定金，要等三个月后政策稳定了再下手。

因为市场供大于求，所以开发商降价促销，同时限购政策让很多人转向二手房市场，所以二手房价格比新房低。比如观山湖区前年成交均价是8500一平，但实际成交价普遍比挂牌价低8%。南明区老破小因为学区好，出价能到10000一平，但得找有产权证没抵押的房源。云岩区部分小区因为靠近地铁，出价比挂牌价低5%，但得注意有没有违建。现在贵阳二手房市场就像菜市场，杀价空间看房龄、学区、交通这些硬指标，多跑几套房才能捡到漏。