贵阳现在买第二套房首付要交30%了，首套房还是20%首付。贷款年限最短能贷10年，最长不超过30年。如果月收入是5000块，首付30万的话，月供大概要还3500块左右。

为啥二套房首付要涨到30%呢？因为贵阳房价涨得快，怕大家借钱太多买太多房。2020年贵阳平均房价是1万2每平，比2019年涨了8%。二套房首付涨10%，相当于让买第二套房的人多存10万块，这样能少些人贷款买房。比如买100万房子，首套房首付20万，二套房就要30万，多花10万钱。还规定二套房贷款利率上浮10%，这样总利息能多花几万块。数据来源是贵阳市住建局2020年8月发布的《住房信贷政策调整说明》。