借四十万每月要还多少钱要看两个因素利率和贷款时间。比如现在银行利率四点几，三十年等额本息月供大概1.8万，等额本金前两年月供两万三，后面逐年减少。具体数字得算清楚

为啥是这个数啊？首先得明白等额本息和等额本金区别。等额本息每月还的钱一样，用公式算：贷款本金乘月利率再乘（1加月利率）的还款月数次方，除以（1加月利率）的还款月数次方减一。现在基准利率四点二的话，四十万三十年总利息要还一百三十多万，平均每月1.8万。等额本金首月月供是本金除期限加利息，四十万三十年首月两万三，但每年减少三千多，一年只要六千多。比如现在LPR4.2%，三十年总利息131万，三十年总还款271万，平均月供2.27万。不过实际可能更低，因为银行有时会打折，比如打九折就是4.08%，利息就少两万多。另外还要看首付比例，首付不够的话利息更高。比如首付三成，七成贷款，那月供就按二十八万算，比四十万少还四千多。所以具体得问银行当前利率和产品，不同银行可能差零点几。