想贷款四十万得看自己收入情况啊。选十年月供三千多总利息四万八，十五年月供两千五百多总利息九万多，二十年月供两千整总利息十三万八。选十年压力最大但总利息少，二十年压力小但利息多两万多。得算算自己每月能还多少，手头紧就长点年限，收入稳定就缩短年限。

为啥得这么选呢？因为银行利息是按总本金算的啊。比如十年月供三千二百八十三块总利息四万八千，相当于多还了银行四万八。要是选二十年那得还十三万八利息，多花九万多呢。但月供少两千多啊，像月薪八千的人压力就小点。而且利息是复利计算的，时间越长滚得越多。比如现在年利率4.9%的话，十年总利息四万八，二十年就变成十三万八，多出来的九万多全是因为时间长利息滚多了。所以得看自己能不能接受每月多还两千多换利息少，或者接受每月少还两千多但总花销多两万多。