2025-12-03 06:22:09
濉河花园的房子每平方大概四千到五千多块,这个价格跟周边商品房差挺多,因为是安置房小区,产权只有70年。
因为濉河花园属于统建安置房,所以价格比周边商品房低30%左右,根据前年濉溪县住建局数据,同地段商品房均价在6500-7500元/平,而安置房均价在4500-5500元/平。安置房主要分给拆迁户,买的人多是因为价格实在,但得注意产权证写的是集体土地性质,不能贷款买房。濉河花园有6栋楼,大前年交付时3楼以上带电梯,现在二手房里4楼以下老房最便宜,大概4200元/平,5楼以上带电梯的到5000元/平。不过最近有开发商在附近建了新楼盘,把安置房价格压到了4000元/平以下,但得小心产权纠纷。
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