现在淮北经济适用房大概三千到五千每平米，看地段和楼层。补贴降了点价，但土地贵，所以价格还是不低。比如相山区新房三千二，烈山区四千八，中间楼层贵一百多。

为啥是这个价呢？首先得看给的补贴，前年每平米补了八百，直接砍掉市场价百分之二十。不过土地每平米成本涨到两千三，开发商赚的空间就少了。比如烈山区地块拍卖价每平米两万五，建安成本五千二，总成本七千三，补八百后售价得四千八。再就是楼层差价，中间层比顶层贵一百多，得看采光和电梯位置。现在市场价卡在三千到五千之间，未来如果土地价再涨，可能得往五千五冲。不过说年底前会出新政策，可能再降个百十块每平米。