贷款买房子选15到25年最合适。前期月供压力小，总利息多花点；后期月供压力大，总利息省点。选15年月供少，但工资涨得慢的人容易吃力；选25年月供省，但工资涨得快的人能轻松还。还要看自己能不能提前还，比如工资三年涨50%就选25年。

为什么15到25年最合适呢？因为现在平均工资每年涨5%左右，15年后月供占工资比从40%降到30%才安全。比如100万贷款30年月供5300元，占工资40%；25年月供4100元，占工资34%。但利率3.8%的话，30年总利息比25年少7万。要是工资五年后涨到1万，25年月供4100元还能承受，30年5300元就有点吃力。提前还款要看所在城市房价，北上广深房价五年涨30%的话，多还5年利息省的比房价涨的少。所以选15到25年最稳当，既不用月供压垮生活，又能留点余钱应对突发情况。