淮安人家二手房现在卖得慢，价格在6000到10000元每平。老城区房龄长的房子更便宜，新开发区次新房贵些。90平三房大概6-8万，120平四房8-10万。

现在买二手房得看位置，老城区房龄超过20年的，价格可能在5000-7000元每平。比如清江浦区老小区，70平两房大概4万左右。新开发区房龄10年内的，价格在8000-12000元每平。比如生态新城，90平三房8万到9万。市场现在供大于求，链家数据显示前年淮安区二手房挂牌量增长15%，平均售价下降5%。房型影响大，90平三房总价差价超过2万，120平四房差价更明显。房龄每增加5年，价格普遍降10%左右。比如2010年房龄的房比2015年房便宜8-10%。