商贷能贷多少年要看年龄和银行政策。一般男性能贷到65岁左右，女性到60岁左右。比如30岁的人能贷30年，50岁的人最多贷15年。具体要看贷款公司怎么算，有的会算到退休年龄，有的直接按65岁算。比如现在很多银行都规定，贷款年龄加年限不能超过65岁。

为啥是这个答案呢？银前年规定，贷款年龄加年限不超过65岁，超过部分按1%收利息。比如65岁的人最多贷5年，66岁的人最多贷4年。但有些公司会宽松点，比如到70岁，不过利率会涨。比如某银行去年数据，50岁男性最多贷15年，女性贷10年。贷款公司还要看收入，月供不能超过收入50%。比如月入1万的人，月供最多5000块。所以年龄和收入都影响能贷多久。比如65岁的人，就算银行同意，月供也可能超过收入，这时候就得降低年限。比如他只能贷5年，月供3000，收入6000，这样才符合要求。所以年限和年龄是两个关键点，银行既要看年龄加年限不超过65岁，又要看月供不超过收入50%。有些公司还会查社保和公积金，比如连续缴满5年才能贷。比如有个例子，55岁的人想贷10年，但社保只缴了3年，银行就不批。所以年龄、年限、收入、社保都是影响因素。还要注意，有的地方政策不同，比如上海允许到70岁，但利率上浮一点。所以具体能贷多久，得看当地银行怎么定。