赣县房价现在大概6000到7000块一平，比去年涨了100多块，但不同区域差挺大。老城区像城西和城东，价格都卡在6500上下，新开发区像夏坊和潭江那边，现在卖到7500到8000了。听说去年加了两次限购，但开发商还是敢涨价，可能有人抢着买。

因为2021年到前年三年间赣县房价从5500涨到7000，但老城区和新开发区差了2000块。去年7月数据说夏坊片区涨了15%，主要是地铁规划传得凶，现在地铁还没动工，价格反而又涨了。去年底房贷利率降到了4.1%，但首付比例还是得30%，普通家庭买不起大平层。不过今年开春有块地拍出楼面价8200块，开发商说建高端小区，周边二手房马上跟涨。现在看的话，核心区稳稳的，新区得看政策脸色，总体还是涨的。