赣县地皮现在大概每亩80到120万工业，商住更贵150到200万，农用地转用要补10到30万每亩。转让要看政策，去年调了三次地价，现在拿地成本涨了15%。

为啥是这个价？赣县是赣州卫星城，前年工业用地成交均价92万每亩，商住用地上半年涨到180万，下半年回落到160万。农用地转工业要交土地出让金，去年补缴标准是12万每亩，靠近城区的比如三江镇补到28万。政策严查违规转让，现在都是正规招标拿地，小开发商拿不动高价地。比如去年1月，城投公司拍下城东片区工业地，单价105万每亩，比去年同片涨了8万。现在转让得找有资质的中介，签合同时要写明补缴费用和土地性质，否则容易出纠纷。

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