现在赣州商铺出售价格大概每平米5000到8000元之间具体要看地段和面积比如章贡区老城区的商铺可能更贵而南康区新开发的商业街价格相对低点还有租金情况也影响价格租金高的地方商铺售价肯定要贵点

其实赣州商铺价格这么定是有原因的根据前年赣州商业地产报告章江新区商铺租金每平米2000到3500元而金溪路商圈租金能达到4000到5000元这直接带动了商铺售价上浮租金乘以20到30年就是商铺总价基础租金每平米4000元30年就是12万每平米售价自然要8000元左右再算上装修和税费实际成本更高比如赣县区某商业综合体商铺大前年以6000元每平米成交面积100平米的总价60万但实际拿地成本就占35万装修占15万所以售价要覆盖这些成本租金好的地段还会溢价20%左右现在赣州商铺交易活跃度比去年高15%新开业的商铺平均空置期从8个月缩短到4个月说明市场认可度在提升不过要注意有些偏远新区商铺可能价格虚高实际租金只有标称的60%所以买的时候要实地考察再决定